de bureaux
4.693 m² de bureaux
& de services dédiés au bien-être
Dessiné par le cabinet d’architecture luxembourgeois STEINMETZDEMEYER, sa conception innovante répond aux défis de notre temps et anticipe ceux de demain. Derrière sa façade habillée de bois, Well 22 est un lieu fédérateur, un espace qui crée de l’unité tout en respectant la diversité, une réponse aux nouveaux modes de vie et de travail, axée sur le bien-être de ses occupants.
Multiplier les manières de travailler afin de stimuler la créativité de chacun
Avec ses plateaux flexibles et modulables, Well 22 propose des possibilités d'aménagement diversifiées, et vient dessiner de nouveaux liens entre les collaborateurs, grâce à des espaces de travail efficients, spacieux et confortables.
Les espaces de travail et de détente contribuent à créer un environnement qui améliore le bien-être, la santé et la performance des occupants.
Multiplier les manières de travailler afin de stimuler la créativité de chacun
Avec ses plateaux flexibles et modulables, Well 22 propose des possibilités d'aménagement diversifiées, et vient dessiner de nouveaux liens entre les collaborateurs, grâce à des espaces de travail efficients, spacieux et confortables.
Les espaces de travail et de détente contribuent à créer un environnement qui améliore le bien-être, la santé et la performance des occupants.
Surfaces
| ÉTAGE | FONCTION | AILE EST | AILE OUEST | TOTAUX |
|---|---|---|---|---|
rez-de-chaussée |
Restaurant / services | - |
544 m² |
544 m² |
rez-de-chaussée |
Terrasse à l'arrière du bâtiment ** | 180 à 200 m² |
180 à 200 m² |
|
rez-de-chaussée |
Bureaux | 592 m² |
- |
592 m² |
1er étage |
Bureaux | 612 m² |
531 m² |
1143 m² |
2e étage |
Bureaux | 610 m² |
564 m² |
1174 m² |
3e étage |
Bureaux | 610 m² pré-loué |
564 m² pré-loué |
1174 m² |
4e étage |
Bureaux | 610 m² pré-loué |
- |
610 m² |
4e étage |
Terrasse | - |
250 m² pré-loué |
250 m² |
TOTAUX |
3034 m² |
1659 m² |
4693 m² |
|
| Étage | Archives | Parking voitures | Parking vélos | Autre |
|---|---|---|---|---|
2ème sous-sol |
271 m² | 35 places | - | - |
1er sous-sol |
24 m² | 48 places | 25 places | 4 douches et espace fitness |
TOTAUX* |
295 m² | 83 places | 25 places | 4 douches et espace fitness |
Exemples d’aménagement
Flexibilité et optimisation des surfaces pour un ratio d’une personne par 10 m2 selon le type d’agencement choisi.
Choisissez votre aménagement
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Le rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est pensé comme un lieu de vie, offrant des espaces de travail et d’échanges informels, ainsi qu’une partie dédiée à la restauration, ouverte sur une terrasse extérieure au cœur d’un écrin de verdure.
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L’escalier sculptural
Avec son escalier sculptural, Well 22 crée un environnement chaleureux propice aux rencontres et incite aux déplacements, permettant ainsi de lutter contre la sédentarité.
-
Connexion à la nature
Le rapport avec la nature est omniprésent avec les terrasses en rez-de-chaussée et en toiture aménagée, le jardin privatif, le mur végétal dans la réception principale et la forêt d’Howald adjacente.
-
L’apport de lumière naturelle
L’apport de lumière naturelle est maximisé, et l’éclairage artificiel optimisé, afin de prendre en compte le rythme circadien des locataires, et ce dès le hall de réception.
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Mobilité
En sous-sol, le parking offre 83 emplacements pour voiture, 25 places sécurisées pour les vélos ainsi que des bornes de rechargement pour les véhicules électriques.
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Mouvement
Quatre douches sont également à disposition pour permettre à chacun de profiter par exemple, d’une séance de sport dans la forêt avoisinante.
-
Le restaurant
Well 22 proposera une offre de restauration saine et variée, s’adaptant aux nouveaux modes d’alimentation responsable et axée sur le bien-être. Ouvert tout au long de la journée, le restaurant sera un lieu propice aux réunions et aux échanges conviviaux.
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Architecture sobre et élégante
La façade de Well 22 est habillée de bois brulé selon la méthode ancestrale japonaise Shou Sugi Ban qui permet la conservation du bois et la préservation de l’environnement.
Désormais, well22.lu utilisera également vos données personnelles pour optimiser les services et personnaliser les services que vous choisissez. En cliquant sur "continuer" ou en continuant à naviguer, vous reconnaissez avoir lu les présentes conditions générales modifiées et la déclaration relative aux cookies.