Un quartier
en pleine mutation
Le bâtiment se trouve au cœur d’une zone en pleine mutation. D'ici quelques années, le nouveau quartier de la Cloche d’Or aura pris place sur le Ban de Gasperich, et ses nombreux logements, bureaux et commerces (centre commercial Auchan) y accueilleront une activité trépidante à tout moment de la journée.
Plus proche de Well 22, plusieurs terrains, aujourd’hui occupés par de grands halls et des activités tertiaires, feront bientôt places à de nouveaux bâtiments qui abriterons, eux aussi, un mix de logements, nouveaux bureaux et commerces. Sur le plan de l’accessibilité, de nombreuses routes sont déjà en cours de création : des accès depuis l’autoroute facilités, un lien plus direct vers la Cloche d’Or, sans oublier la nouvelle gare périphérique d’Howald, et le tram qui passera au coin de la rue vers 2023.
directe
Accessibilité
Ouvert sur la ville grâce à son accessibilité optimale, Well 22 épouse le projet d'un nouveau Howald : un quartier d'affaires vibrant et agréable, en connexion directe avec la Cloche d'Or et Luxembourg-ville.
Situé à 4 km au sud de la ville de Luxembourg, le site est facilement accessible des trois frontières depuis l’autoroute : à 18 min de la Belgique, 10 min de la France, 30 min de l’Allemagne et 12 min de l’aéroport de Luxembourg.
Well 22 est réfléchi et conçu pour s’intégrer à l’échelle du quartier et des projets immobiliers en cours et projetés, notamment en termes d’aménités et d’infrastructure de transport, visant à faciliter le quotidien des utilisateurs du bâtiment.
Well 22 - offices
Cactus Hobbi Howald
Okaidi
We love to travel
Orange
5 à Sec
Mister Minit Cactus
Cactus Howald
K Kiosk
Emile Weber
Banque de Luxembourg
Banque BGL BNP Paribas
Carglass
Hifi International
Bistrot Burger
Nature Elements
Quick
YoYo
Brasserie Pic Pic
Booster's
Tennis Club Howald
Fitness Zone
Station service Shell
Restauration Piacere
Gielen Eck
Auberge La Véranda
Station service Total
Lisboa II
Station service Q8
Restauration Atlantico
Fleurist - Fleurs Kill
Yamato Sushi
La Rusticana
Hôtel-Restauration Chez Anna et Jean
Pharmacie Thill Fons
Pharmacie de l'Eléphant
Station service Aral
Steam Crew CO.,Ltd.
Fleurist - Artemis & Passion
L'ART ET LA LUMIÈRE
Station service Total
Park Howald
Epicerie Luisi Sàrl
Laser Game
Painworld
ALDI
Primavera - Luxembourg Gasperich
Colruyt
Smatch Gasperich
Irish Pub Howald
Bus
Bus
Gare Howald
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Colruyt
Big Fernand
Forêt
Bus
Bus
Bus
Bus
Peters Sports
Crèche Ribambelle Howald
Top Creches
La Luciole
Nursery Ribambelle "Gasperich"
P+R Lux Sud
P+R Lux Sud B
La Luciole 9 Hesperange Nursery & Home By Day
Nursery Jungle Kids - Howald
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Bus
Factory 4
Pain World
Espace vert
Espace vert
OrientX
MY LINE
Victorine Cousine Urbaine
La fabrique – Cookies
Tribeca Grill
Bubblies Kitchen
Fred’s
Les Bétise d’Arthur & Nathan
Flowers Kitchen
Cocottes
PepperMint
Paul
Class Croute
Vinissimo
Daruma
Oggi&Domani
Jardin Gourmand
Isabel Bacano
Tokio
Zest Fresh Juice bar
Starbucks
Bubblies : kitchen, tea & cocktails
Auchan Cloche d’Or
Stroili Oro
Kusmi Tea
Boggi Milano
Sergent Major
Foot Locker
Comma
Pull & Bear
AS Adventure
Intimissimi
Jacadi
Auchan Lifestore Cloche d’Or
COS
JOTT Cloche d’Or
& Other Stories
OYSHO
Izac Luxembourg
Levi’s Store Luxembourg
H&M
BGL BNP Paribas
Banque et Caisse d’Epargne de l’Etat
Banque Internationale à Luxembourg
Banque Internationale à Luxembourg
Nomura Bank
BGL BNP Paribas
Total
Aral
Shell
Q8
Q8
Total
Esso
Shell
Q8
Tram (2023)
Tram (2023)
Tram (2023)
Pharmacie de la Cloche d’Or
Pharmacie de Gasperich
Parapharmacie Medi-Market Cloche d'Or
Services
Well 22 se situe à quelques minutes à pied de la nouvelle gare ferroviaire d’Howald, et est accessible en bus, en tram (dès 2023) et en voiture. Enfin, l’immeuble dispose d’un parking sécurisé de plus de 83 emplacements voitures et 24 emplacements de vélo en sous-sol.
Un P+R de 1.450 places se trouve également à quelques minutes à pieds.
Logements, bureaux, centre commercial, restaurants, salle de sport, crèche, le lycée français Vauban et plus de 40 hectares d’espaces verts, forment un nouveau pôle d’attraction dans une zone d’activités économiques à l’atmosphère urbaine et cosmopolite.
Services
Well 22 se situe à quelques minutes à pied de la nouvelle gare ferroviaire d’Howald, et est accessible en bus, en tram (dès 2023) et en voiture. Enfin, l’immeuble dispose d’un parking sécurisé de plus de 83 emplacements voitures et 24 emplacements de vélo en sous-sol.
Un P+R de 1.450 places se trouve également à quelques minutes à pieds.
Logements, bureaux, centre commercial, restaurants, salle de sport, crèche, le lycée français Vauban et plus de 40 hectares d’espaces verts, forment un nouveau pôle d’attraction dans une zone d’activités économiques à l’atmosphère urbaine et cosmopolite.
Désormais, well22.lu utilisera également vos données personnelles pour optimiser les services et personnaliser les services que vous choisissez. En cliquant sur "continuer" ou en continuant à naviguer, vous reconnaissez avoir lu les présentes conditions générales modifiées et la déclaration relative aux cookies.