Certification WELL Building Standard®

Un bâtiment conçu avec une approche holistique pour le bien-être et la santé de ses occupants

La conception du bâtiment est réalisée sur base du référentiel WELL Building Standard®, basé sur la mesure, la certification et la surveillance de la performance de l’environnement bâti, dont les caractéristiques influent sur la santé, le bonheur, la productivité et le bien-être des occupants d’un bâtiment.

Well 22 est le 1er immeuble de bureaux au Luxembourg à s’inscrire dans la démarche de la certification WELL Building Standard®, et donne ainsi l’impulsion à l’intégration de nouveaux standards de confort et de bien-être pour les occupants, au cœur des préoccupations d’IKO Real Estate.

  • LES 10 CONCEPTS

    Air

    L’air intérieur est 2 à 5 fois plus pollué que l’air extérieur. Un air intérieur pollué entraine fatigue intellectuelle et perte de productivité.

    Au sein de Well 22, IKO garantit  des niveaux élevés de qualité de l’air intérieur grâce à plusieurs méthodes comme l’élimination ou la réduction à la source, des stratégies de conception et d’exploitation actives et passives et des systèmes de mesures précis.

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  • LES 10 CONCEPTS

    Eau

    Nos performances cognitives sont diminuées dès 2% de déshydratation.

    Au sein de Well 22, IKO garantit un accès à une eau de haute qualité et assure un contrôle permanent de celle-ci.

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  • LES 10 CONCEPTS

    Alimentation

    Une alimentation saine, variée et équilibrée permet de lutter contre les maladies cardio-vasculaires et l’obésité.

    Well 22 souhaite proposer une offre de restauration variée et une transparence nutritionnelle s’adaptant aux nouveaux modes d’alimentation responsable et axée sur le bien-être.

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  • LES 10 CONCEPTS

    Lumière

    La lumière du jour et un bon éclairage améliorent l’alerte, le bien-être et la productivité.

    Par sa conception architecturale, Well 22 favorise l'exposition à la lumière naturelle et propose des éclairages optimaux pour la santé visuelle, mentale et biologique. 

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  • LES 10 CONCEPTS

    Activité physique

    La sédentarité est à l’origine de plusieurs maladies comme les cancers, le diabète, les maladies cardiaques.

    Well 22 encourage la vie active. Accessibilité à pied ou à vélo, escaliers agréables, fitness et la forêt d’Howald à proximité, …

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  • LES 10 CONCEPTS

    Température

    L’environnement thermique intérieur a non seulement un impact sur la consommation d’énergie mais joue également un rôle important dans la qualité de vie au sein des bâtiments.
    Une température trop froide ou trop chaude réduit nos performances.

    Au sein de Well 22, IKO garantit un confort thermique maximal grâce à une conception et à une commande améliorée et automatisée du chauffage, ventilation et climatisation et au respect des préférences thermiques individuelles. 

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  • LES 10 CONCEPTS

    Bruit

    Le bruit peut diminuer jusqu’à 66% nos performances.

    Well 22 assure un confort acoustique optimal et propose des espaces sans distraction, productifs et confortables.

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  • LES 10 CONCEPTS

    Matériaux

    Certains matériaux dégagent des composés organiques volatils (COV) dangereux pour la santé.

    Pendant la construction et l’exploitation de Well 22, IKO s’engage à éliminer ou à limiter le recours à des matériaux toxiques en recourant à des alternatives plus sûres. Les composés connus pour être dangereux pour la santé des travailleurs et nocifs pour l'environnement sont également limités et, dans certains cas, interdits.

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  • LES 10 CONCEPTS

    Esprit

    Espaces verts et forêt à proximité, mur et terrasse végétalisés, jardin accessible à tous… L’intégration dans son environnement et la conception de Well 22 sont pensées pour améliorer le bien-être cognitif et émotionnel de ses occupants.

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  • LES 10 CONCEPTS

    Communauté

    Par sa situation au cœur même d’un nouveau quartier proposant un panel de services adaptés à tous et ses services intégrés : restaurant avec terrasse, toiture-terrasse aménagée et agréable, Well 22 encourage les échanges entre les occupants et un bien-être maximal sur le lieu de travail.

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    • Certification BREEAM

    Well 22 vise le niveau de certification ‘Excellent’ selon le standard BREEAM, méthode d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments.

    La conception de Well 22 s'inscrit dans une posture responsable engagée, et une vision à long terme. Avec sa faible empreinte environnementale, Well 22 propose une réponse écologique cohérente et durable. Pensé en symbiose avec son environnement et son évolution, il garantit des conditions de confort et de bien-être optimales à ses occupants, tout en préservant au mieux l'environnement.

    low
    footprint

    Une conception respectueuse
    de l’environnement

    Les enjeux de performance énergétique et de bien-être sont au cœur de la conception : espaces lumineux, confort acoustique, qualité de l’air, notamment grâce à l’utilisation des techniques de construction les plus avancées, etc.

    Sur le plan des matériaux, le bois, très présent, apporte un aspect chaleureux inégalable, tandis que la gestion énergétique s’adapte à la demande effective. La récupération des eaux de pluie permet d’arroser la végétation composée d’essences indigènes, afin de renforcer la biodiversité locale.

    Offrez à vos collaborateurs un mariage harmonieux entre espaces de travail flexibles et durables, et espaces verts régénérateurs.

    Un mode de construction qui respecte notre planète, où la nature et l’Homme retrouvent harmonieusement leur place.


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