4.693 m²
de bureaux

4.693 m² de bureaux
& de services dédiés au bien-être

Dessiné par le cabinet d’architecture luxembourgeois STEINMETZDEMEYER, sa conception innovante répond aux défis de notre temps et anticipe ceux de demain. Derrière sa façade habillée de bois, Well 22 est un lieu fédérateur, un espace qui crée de l’unité tout en respectant la diversité, une réponse aux nouveaux modes de vie et de travail, axée sur le bien-être de ses occupants.

Multiplier les manières de travailler afin de stimuler la créativité de chacun

Avec ses plateaux flexibles et modulables, Well 22 propose des possibilités d'aménagement diversifiées, et vient dessiner de nouveaux liens entre les collaborateurs, grâce à des espaces de travail efficients, spacieux et confortables.

Les espaces de travail et de détente contribuent à créer un environnement qui améliore le bien-être, la santé et la performance des occupants.

Multiplier les manières de travailler afin de stimuler la créativité de chacun

Avec ses plateaux flexibles et modulables, Well 22 propose des possibilités d'aménagement diversifiées, et vient dessiner de nouveaux liens entre les collaborateurs, grâce à des espaces de travail efficients, spacieux et confortables.

Les espaces de travail et de détente contribuent à créer un environnement qui améliore le bien-être, la santé et la performance des occupants.

Surfaces



ÉTAGE FONCTION AILE EST AILE OUEST TOTAUX

rez-de-chaussée

Restaurant / services

-

544 m²

544 m²

rez-de-chaussée

Terrasse à l'arrière du bâtiment **

180 à 200 m²

180 à 200 m²

rez-de-chaussée

Bureaux

592 m²

-

592 m²

1er étage

Bureaux

612 m²

531 m²

1143 m²

2e étage

Bureaux

610 m² pré-loué

564 m²

1174 m²

3e étage

Bureaux

610 m² pré-loué

564 m²

1174 m²

4e étage

Bureaux

610 m² pré-loué

-

610 m²

4e étage

Terrasse

-

250 m² pré-loué

250 m²

TOTAUX

3034 m²

1659 m²

4693 m²

Étage Archives Parking voitures Parking vélos Autre

2ème sous-sol

271 m² 35 places - -

1er sous-sol

24 m² 48 places 25 places 4 douches et espace fitness

TOTAUX*

295 m² 83 places 25 places 4 douches et espace fitness

* Surfaces données à titre indicatif  |  ** Espace privatif pour la partie restaurant

Surface du jardin : 1.000 m2

Exemples d’aménagement


Flexibilité et optimisation des surfaces pour un ratio d’une personne par 10 m2 selon le type d’agencement choisi.

Choisissez votre aménagement
  • Le rez-de-chaussée

    Le rez-de-chaussée est pensé comme un lieu de vie, offrant des espaces de travail et d’échanges informels, ainsi qu’une partie dédiée à la restauration, ouverte sur une terrasse extérieure au cœur d’un écrin de verdure.

  • L’escalier sculptural

    Avec son escalier sculptural, Well 22 crée un environnement chaleureux propice aux rencontres et incite aux déplacements, permettant ainsi de lutter contre la sédentarité.

  • Connexion à la nature

    Le rapport avec la nature est omniprésent avec les terrasses en rez-de-chaussée et en toiture aménagée, le jardin privatif, le mur végétal dans la réception principale et la forêt d’Howald adjacente. 

  • L’apport de lumière naturelle

    L’apport de lumière naturelle est maximisé, et l’éclairage artificiel optimisé, afin de prendre en compte le rythme circadien des locataires, et ce dès le hall de réception.

  • Mobilité

    En sous-sol, le parking offre 83 emplacements pour voiture, 25 places sécurisées pour les vélos ainsi que des bornes de rechargement pour les véhicules électriques.

  • Mouvement

    Quatre douches sont également à disposition pour permettre à chacun de profiter par exemple, d’une séance de sport dans la forêt avoisinante.

  • Le restaurant

    Well 22 proposera une offre de restauration saine et variée, s’adaptant aux nouveaux modes d’alimentation responsable et axée sur le bien-être. Ouvert tout au long de la journée, le restaurant sera un lieu propice aux réunions et aux échanges conviviaux.

  • Architecture sobre et élégante

    La façade de Well 22 est habillée de bois brulé selon la méthode ancestrale japonaise Shou Sugi Ban qui permet la conservation du bois et la préservation de l’environnement.  


    Désormais, well22.lu utilisera également vos données personnelles pour optimiser les services et personnaliser les services que vous choisissez. En cliquant sur "continuer" ou en continuant à naviguer, vous reconnaissez avoir lu les présentes conditions générales modifiées et la déclaration relative aux cookies.